+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Для продажи квартиры документы нужны на 2019 год

Для продажи квартиры документы нужны на 2019 год

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана. В нынешних условиях важно продумать каждый шаг предстоящей сделки, тщательно изучить все возможные тонкости и нюансы, выяснить, что для этого нужно предпринять. Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи — едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для продажи квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для продажи квартиры

Перечень документов. Для проведения сделки по продаже квартиры собственнику жилья необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность. Для взрослых это паспорт Российской Федерации, для детей — свидетельство о рождении.

Если владелец недвижимости не один, то потребуются документы всех собственников квартиры. Что делать если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний? Для того, чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, необходимо получить специальное разрешение.

Его выдают органы опеки и попечительства при присутствии родителей в течение 14 дней. Никто из супругов не должен быть лишен родительских прав!

Нужно ли согласие супруга? Если квартира была приобретена в браке, то для ее продажи требуется согласие супруга, а именно нотариально заверенное разрешение. Исключение составляет наличие брачного договора. В случаи продажи жилья после смерти одного из супруга нужно предъявить свидельство о его смерти.

Зачем нужна выписка из домовой книги? Выписка из домовой книги нужна для подтверждения того, сколько человек были прописаны в данной квартире и когда они были сняты с учета. Справка включает в себя ФИО жителей, дату и место рождения, сведения из паспорта. Чтобы получить такой документ необходимо обратиться в паспортный стол. Договор купли — продажи. Договор купли — продажи составляется при помощи грамотного юриста в письменной форме. Обе стороны подписывают его во время регистрации сделки в Регистрационной палате.

Также в договор купли — продажи по желанию можно включить другие пункты. Например, оставляет ли хозяин мебель, дата передачи денежных средств, размер неустойки. Выписка из ЕГРН включает в себя данные о недвижимости. Здесь указана квадратура квартиры, этажность дома, назначение недвижимости. Выписка содержит данные о собственниках жилья и их доли. Стоит отметить, что информация о неприватизированных объектах в реестре отсутствует.

Кадастровый паспорт недвижимости. В году кадастровый паспорт был отменен. Его заменила выписка из ЕГРН. Она содержит все те же необходимые положения. Например, данные об аресте, ренте и залоге недвижимости. Если у собственника имеется кадастровый паспорт старого образца, то не стоит паниковать, он обладает юридической силой равной выписке из государственного реестра.

Кадастровая палата рекомендует поменять документы по недвижимости на новый образец. Технический паспорт. Технический паспорт содержит информацию о строительстве недвижимости. Он включает в себя план квартиры и ее описание: наличие подсобных помещений, балконов, комнат, а также описание материалов, которые были применены для постройки и отделки жилья. В техническом паспорте указана дата постройки и сдачи дома, наличие коммуникаций. Такой документ можно заказать в БТИ.

В основном он нужен покупателю для проверки недвижимости. Дополнительные документы. Обе стороны сделки по продаже недвижимости вправе потребовать от друг друга иные документы, которые посчитают нужным, но не противоречащие закону.

К примеру, справку из психоневрологического диспансера. Это абсолютно нормальная практика. Мошенники зачастую пользуются схемой нелегальной продажи жилья.

Продают квартиру от лица пожилой женщины, а после сделки подают в суд и предоставляют справку о ее невменяемости. Соответственно суд выносит постановление о недействительности сделки и передаче недвижимости обратно. Поэтому не нужно стесняться просить предъявить документы, не включённые в общий список. Для продажи квартиры требуется несколько справок: об отсутствие налоговых задолженностей и долгам по квартплате. Документы для сделки нужно готовить задолго до продажи недвижимости, потому что некоторые из них делаются до двух недель.

Но и не стоит тянуть с продажей после их получения. Так как документы имеют свою исковую давность. Как оформить сделку по продаже квартиры Для того, чтобы продать квартиру нужно собрать необходимые документы. После сбора бумаг продавцу необходимо отправиться в соответсвенные государственные органы. Проще всего воспользоваться порталом Гос.

Здесь можно выслать документы онлайн или отправить заявку на их получение. Финальной стадией оформления сделки является подписание сторонами акта приема — передачи жилья, который составляется письменно в трех экземплярах. Какие документы завершают процесс? Акт приема-передачи, заявления сторон, квитанция об уплате установленной госпошлины.

Кто может быть продавцом? Безусловно, продавцом недвижимости может выступать только ее собственник. Но бывают и исключения из правил. Если хозяин квартиры несовершеннолетний его интересы будут представлять законные представители. В сделке также может участвовать доверенное лицо продавца в том случае, если он сам не в состоянии заниматься сделкой.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить доверенность. Как продать квартиру, которая находится в ипотеке? Регистрация перехода права собственности. Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на недвижимость необходимо подготовить следующий пакет документов. Он включает в себя удостоверение личности будущего владельца, договор купли — продажи, заявление покупателя о гос.

Также потребуется кадастровый паспорт, квитанция об оплате государственной пошлины. Куда обратиться для грамотной продажи квартиры? Упростить подачу документов и оформления сделки можно при помощи обращения в МФЦ. Чтобы узнать какие бумаги нужно взять с собой, достаточно зайти на его сайт.

Там подробно пошагово описана сделка по продаже квартиры. Продавец недвижимости должен написать заявление о продаже и передать пакет документов в МФЦ. Сотрудники центра проверят бумаги на ошибки и если таковые найдутся, то отправят их на переделку. После принятия бумаг центр выдает справку о принятии документов, содержащую номер, по которому можно отследить статус заявки.

Далее нужно заплатить государственную пошлину, составляющую рублей для физического лица, — для юридического.

Срок от подачи документов до их выдачи составляет 15 дней. Для того, чтобы продать квартиру быстро и без проблем необходимо подойти к этому ответственно. Обратиться к юристу. Грамотно составить документы и следить за их сроками.

При таком подходе процесс продажи недвижимости будет комфортен для обеих сторон. Согласно действующему законодательству и договору клиент имеет право в любой момент приостановить действия и потребовать выплату денежных средств согласно акту выполненных работ. Если это предусмотрено договором и иными процессуальными издержками, безусловно, заказчик несет ответственность и обязан оплатить дополнительные услуги.

Например, оплата государственной пошлины, расходы на эксперта и переводчика в суде, если таковые понадобятся. Да, мы имеем такую возможность, для этого вам необходимо просто оплатить наши услуги,в форме онлайн оплаты,рассказать максимально подробно о своей проблеме и отправить все имеющиеся документы по данному делу нам на электронную почту info vsvlegalgroup. После детального анализа вашей ситуации Вам обязательно перезвонит руководитель отдела и сориентирует по дальнейшим действиям, которые необходимо предпринять для решения вопроса.

Мы решаем ваши проблемы,а не создаем их вам! Записаться на консультацию. О компании Физическим лицам Юридическая консультация Подготовка правовых документов Подготовка правовых документов Долговые споры Земельные споры Жилищные споры Семейные споры Наследственные споры Страховые споры Трудовые споры Кредитные споры Миграционные споры Пенсионные споры Споры по защите прав потребителей Автоюрист Консультации по уголовным делам Представительство в судах и гос. Консультация по телефону.

Специалист свяжется с Вами в ближайшее время для уточнения деталей. Жду ответа. О чем нас спрашивают чаще всего. Буду ли я нести дополнительные расходы после оплаты ваших услуг? В соответствии с условиями договора и законодательством РФ,мы даем гарантии на выполнение положительного результата своей работы.

Наша ответственность застрахована перед клиентом. Наши юристы это профессионалы своего дела,что подтверждается многочисленными сертификатами грамотами и отзывами о них. Каждый наш специалист профессионал в своей области права. Наши юристы и руководство компании являются ведущими спикерами юридических форумов,а также многие из них преподают.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна.

Продажа квартиры — ответственное дело для собственника. Для совершения сделки продавцу необходимо собрать определенный пакет документов: для предоставления покупателю, если тот захочет проверить юридическую чистоты объекта и продавца, и в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Перечень документов для продажи квартиры в году можно разделить на основной и дополнительный.

Юридическая консультация. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро. Если вы решили продать жилье, вам предстоит нелегкий процесс: нужно собрать все документы для продажи квартиры, посетить разные организации и.

Какой список документов требуется для продажи квартиры в 2019 году

Перечень документов. Для проведения сделки по продаже квартиры собственнику жилья необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность. Для взрослых это паспорт Российской Федерации, для детей — свидетельство о рождении. Если владелец недвижимости не один, то потребуются документы всех собственников квартиры. Что делать если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний? Для того, чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, необходимо получить специальное разрешение. Его выдают органы опеки и попечительства при присутствии родителей в течение 14 дней.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2019 году от собственника – перечень

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней.

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил. Начать процедуру подготовки стоит с ознакомления со списком необходимых бумаг, и определиться с тем, какой пакет документов нужен для продажи квартиры.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Если человек живет или зарегистрирован в квартире, это совсем не значит, что он вправе ее продать. Выставить жилье на продажу могут лишь несколько категорий людей:. Это человек, фамилия которого вписана в перечень владельцев квартиры в Едином госреестре недвижимости ЕГРН. Доказательством того, что вы собственник, может быть свидетельство о праве собственности на квартиру этот документ с года не выдается, но выданные ранее действуют , выписка из ЕГРН или другие документы, о которых речь пойдет в соответствующей главе.

.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

.

Расскажем, какие документы собственнику нужны для продажи квартиры, с каким паркетом документов собственнику необходимо идти в МФЦ или.

.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агнесса

    Садить в тюрьму эту полицию

  2. progonrei

    5 тысяч рублей за то, чтобы просто 2 часа слушать: делай всё, как скажут полицаи . Отлично!

  3. Нестор

    Здраствуйте Тарас! У меня такой вопрос в Украине десятки тысяч человек имеют паспорта Румынии, Венгрии, Литвы и тд. разумеется речь идёт о легальных документах, как сейчас во время безвиза и биометрического украинского паспорта прохождение украинской таможни используется только паспорт ЕС , Украины или предьявляються оба вместе? Или второе гражданство и паспорт соответственно вообще запрещены и наказуемо сие действие ?

© 2018-2021 lan-ix.ru